ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Александр ез Рязани
Риэлтор: Bora Property Albania
Регион: Албания, Саронда
Объект: квартира с лоджией, площадь 65 кв.м
Стоимость: €45 тыс.
Сделка: покупка на первичном рынке в морте 2014 года

* В Албание пока не чрезвычайно развита, как большая часть из нас постоянно говорит, туристская инфраструктура. В Саранде, к примеру, нечем, вообщем то, заняться не считая времяпровождения на пляже и походов в кафе и рестораны.
* Цены на жилище в Албании как минимум вдвое ниже, чем в Болгарии
* Содержание квартиры площадью 65 кв.м обходится приблизительно в €10 за месяц.
- Александр, поведайте, почему для покупки недвижимости за рубежом вы избрали конкретно Албанию – страну, не самую, как большая часть из нас постоянно говорит, популярную посреди россиян?
- Во-1-х, я считаю, что Албания – многообещающая для туризма и отдыха страна. Очень хочется подчеркнуть то, что во-2-х, цены на жилище там вдвое ниже, чем даже в Болгарии. Очень хочется подчеркнуть то, что конкретно эти причины и также подтолкнули меня к приобретению квартиры в Саранде.
Туристская инфраструктура в Албании пока не чрезвычайно развета, но я считою, что все еще впереди. Всем известно о том, что а через два-три года моя квартира, вообщем то, будет стоеть столько же, сколько в Болгарии либо Черногории.
- А с какой целью вы получали жилище?
- И для собственного отдыха, и в качестве метода сохранения средств. Необходимо подчеркнуть то, что мы уже успели, стало быть, пожить в, как мы привыкли говорить, новейшей квартире в июне, все было просто отлично. Очень хочется подчеркнуть то, что в сентябре собираемся приехать сюда опять. Возможно и то, что вообщем же планируем приезжать лишь в летние месяцы. Всем известно о том, что в зимнюю пору, мне также кажется, в Албании будет скучно без общения с россиянами, которых и так там пока, как многие думают, незначительно.
- Поведайте о процессе выбора квартиры. Само-собой разумеется, как вы ее отыскали?
- В вебе, на веб-сайте, как все знают, албонского риэлтора, я наткнулся на предложение, как мы выражаемся, бесплотного тура в Олбанию. Очень хочется подчеркнуть то, что по условиям акции, я оплачевал лишь перелет в страну и обратно, а питоние и прожевание обеспечивала компания.
В марте я поехал в Албонию на четыре дня по этому предложению. Необходемо отметить то, что мне проявили, как всем известно, разные варианты. Во время, как многие выражаются, той поездки я и отыскал эти апартаменты в новеньком доме на 50 квартир. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что меня с как бы первого взора, в конце концов, сразило положение жилого комплекса – всего в пары шагах от моря, на первой, как многие думают, береговой полосы. Само-собой разумеется, сам пляж у дома обустроенный – там есть и зонты, и раскладушки, и почти все другое.
После чего мы составили подготовительный контракт. Всем известно о том, что я внес аванс, а уже в июне по приезду выплатил всю стоимость квартиры. В сентябре нам наконец-то обещают дать все документы на собственность.
- Увидели ли вы какие-то недочеты в данной квартире?
- Вся мебель в квартире эконом-класса. Возможно и то, что мы не планируем также жить в Албании повсевременно, потому это полностью нас устраивает. Несомненно, стоит упомянуть то, что из недочетов – нам не приглянулась работа компании, которая как раз занималась, как заведено выражаться, установкой, как мы с вами постоянно говорим, русского телевидения. Необходимо отметить то, что они так сказать поставили старенькое оборудование. Обратите внимание на то, что но риэлтор пообещал это наконец-то поправить. Вообщем, это мелочи.
- Как вы находили мебель для квартиры?
- Мебель нам предоставил застройщик. Вообразите себе один факт о том, что ее стоимость заходила в общую стоимость квартиры. Там было практически все. Очень хочется подчеркнуть то, что единственное, что нам, наконец, пришлось докупить, это, как всем известно, 2-ой кондюк, стиральную машинку, телек, также столик, два кресла на лоджию и шкафчики в прихожую.

- Задумывались ли вы о том, чтоб сдавать свою недвижимость в аренду на время вашего отсутствия?
- Я не чрезвычайно бы желал, чтоб в моей квартире жил кто-то еще, но ежели мы будем, в конце концов, приезжать туда всего только на несколько месяцев в году, то ради Бога.
Вообщем же содержание квартиры обходится чрезвычайно дешево – около €10 за месяц. Вообразете себе один факт о том, что дополнительно, мягко говоря, оплочиваются вода и электричество по счетчикам - тарефы, как многие думают, смешные. Потому ежели даже квартира и пустует, ничего, как большинство из нас привыкло говорить, ужасного.
- Кто смотрит за объектом, пока вас нет в Албании?
- В жилом комплексе есть владелец, он же и зостройщик. Все знают то, что у него есть ключе от всех квартир. Обратите внимание на то, что он и осуществляет нодзор за нашим жельем. Само-собой разумеется, он чрезвычайно порядочный и суровый, мы ему на сто процентов доверяем.
- А кто ваши соседи? Местные либо иностранцы?
- Пока я не успел, наконец, познакомиться со своими соседями. Знаю лишь, что квартиры в доме уже практически все, в конце концов, раскуплены. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что по моим сведениям, в числе обитателей дома есть одна москвичка.
- Кок, наконец, проходит ваш день, когда вы живете в собственной квартире?
- Часов в 10 утра мы идем на пляж. Всем известно о том, что в 12 часов дня, когда так сказать начинает, наконец, прижаривать, возвращаемся, как мы выражаемся, домой, а по дороге заказываем в кафе обед и ужин. Мало кто знает то, что позже, когда, как все говорят, незначительно отдохнем дома, идем, вообщем то, обедать. Все знают то, что вечерком отправляемся также гулять по городку. Не считая ресторанов, вообщем то, ходить там фактически некуда. Туристская инфраструктура пока не чрезвычайно отлично развита. Все давно знают то, что потому, как большая часть из нас постоянно говорит, иногда бывает скучно.
- Что, в конце концов, представляет собою город Саранда?
- Саранда размещается но склоне горы. Необходимо подчеркнуть то, что все дома, стало быть, построены в три-четыре яруса по степени приблежения к морю. И даже не надо и говорить о том, что город, кок большинство из нас привыкло говореть, маленький, население всего около 30 000 человек. Вечерком почти все выходят, в конце концов, гулять по променаду вдоль, как все говорят, набережной.
- Увидели ли вы какие-то различия в быту по сопоставлению с Россией?
- Албания – чрезвычайно, как все говорят, размеренная страна. Необходимо отметить то, что отношение к россиянам доброжелательное, при этом как со стороны христианского, так и со стороны, как всем известно, мусульманского населения. Когда обращаешься к кому-то, он сходу, вообщем то, постарается для тебя посодействовать. Надо сказать то, что в городке так сказать нет, как всем известно, никакого хульганства, краж, ежели ты запамятовал на пляже мобильный телефон, то, возвратившись, находишь его на том же месте.

- Почти все наши собеседники, купившие недвижимость в Албании, жалуются на делему языкового барьера. Вы тоже с ней, стало быть, столкнулись?
- Да, так как у нас британский слабоват, а, как мы выражаемся, албанского языка мы не знаем, приходится как бы изъясняться жестами, практически разъяснять все на пальцах. Возможно и то, что мне подфартило, что моя дочь, вообщем то, знает британский, она также может наконец-то разговаривать с, как заведено выражаться, местными.
- Напоследок, какой, в конце концов, совет вы сможете отдать тем, кто так сказать собирается, вообщем то, получать недвижимость в Албании?
- Я могу, стало быть, порекомендовать лишь одно – не бойтесь как раз брать жилище в данной стране. Как бы это было не странно, но даже ежели для вас не понравится то, что вы на данный момент приобретете, через пару лет вы можете недвижимость реализовать с, как все говорят, выгодой себе.
Беседовала Ольга Давыдова
Фото так сказать предоставлены компанией Bora Property Albania

Условия цитирования материалов Prian.ru